ドレッセ目黒大橋プレヴィ

  • 東京都目黒区大橋二丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩2分

  • 2017年築 / 15階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
11,999万円
237.0万円/㎡
相場
13,387万円
264.4万円/㎡
7,099
11,291
15,483
19,675
AI査定結果
推定相場価格
13,387万円
264.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,291万円〜15,483万円
223.0万円/㎡〜305.8万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ドレッセ目黒大橋プレヴィ
11,999万円（237.0万円/㎡）/ 9階 / 50.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は185.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2211,999万円237.0万円9階 50.63㎡ 2LDK南東
2026/01/3112,480万円246.5万円9階 50.63㎡ 2LDK南東
2025/09/2410,000万円197.5万円10階 50.63㎡ 1LDK南東
2025/07/075,480万円215.2万円13階 25.46㎡ 1K南東
2025/04/199,200万円191.3万円11階 48.08㎡ 2DK北西
2025/03/049,280万円193.0万円13階 48.08㎡ 2DK北西
2024/09/226,300万円165.9万円7階 37.97㎡ 1LDK南東
2024/08/0410,980万円188.4万円12階 58.27㎡ 2LDK南西
2024/07/015,780万円152.2万円8階 37.97㎡ 1LDK南東
2024/06/175,980万円157.5万円8階 37.97㎡ 1LDK南東
2023/12/266,200万円163.3万円3階 37.97㎡ 1LDK南東
2023/12/267,490万円147.9万円5階 50.63㎡ 1LDK南東
2023/09/247,980万円157.6万円5階 50.63㎡ 1LDK南東
2023/09/044,480万円176.0万円13階 25.46㎡ 1K南東
2023/08/244,980万円195.6万円13階 25.46㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は245.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
ドレッセ目黒大橋プレヴィ
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅2分 11,999万円237.0万円50.63㎡2LDK9階 / 15階建 南東2017年104戸RC
2025/10/27シティハウス中目黒ステーションコート
目黒区東山一丁目
中目黒駅4分 15,800万円286.9万円55.08㎡2LDK6階 / 15階建 南西2017年140戸RC
2026/03/04クレヴィア中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅4分 16,500万円293.8万円56.16㎡2LDK12階 / 14階建 南西2012年65戸RC
2025/02/14ザ・パークハウス上目黒ピアース
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 14,800万円251.1万円58.95㎡2LDK5階 / 5階建 南2012年76戸RC
2026/04/02ピアース中目黒ローレルアイ
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅6分 9,880万円247.0万円40㎡1LDK1階 / 5階建 北西2012年84戸RC
2025/07/04ザ・パークハウスアーバンス目黒平町
目黒区平町一丁目
都立大学駅7分 11,980万円222.1万円53.95㎡2LDK7階 / 9階建 南西2018年65戸RC
2026/03/07シティハウス目黒学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅9分 8,200万円212.9万円38.52㎡1LDK3階 / 10階建 北西2015年84戸RC
2025/12/22ブランズ碑文谷三丁目
目黒区碑文谷三丁目
都立大学駅9分 10,980万円178.6万円61.47㎡2LDK2階 / 7階建 北西2014年67戸RC
2026/03/09プラウド中目黒
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅11分 14,980万円254.3万円58.91㎡2LDK2階 / 14階建 南西2021年106戸RC
2026/04/01シティハウス中目黒レジデンス
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅12分 11,800万円295.2万円39.97㎡1LDK15階 / 15階建 南西2016年115戸RC
2026/02/26シティハウス中目黒サウス
目黒区目黒三丁目
目黒駅14分 8,280万円211.5万円39.15㎡1LDK8階 / 15階建 南西2019年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、目黒区では47.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.0万円）は目黒区の平均と比較して15.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
目黒区
279.2万円/㎡
前年比+47.5%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドレッセ目黒大橋プレヴィ
所在地東京都目黒区大橋二丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩2分
築年月2017年
階数15階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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